KI für Immobilienmakler
Weniger Touristen.Mehr echte Käufer.
Schluss mit Besichtigungstourismus: Die KI schreibt das Exposé aus Fotos, Grundriss und Eckdaten, fragt jede Anfrage nach Budget, Finanzierung und Zeitrahmen vor – und lädt nur ein, wer wirklich kaufen kann.
Familienfreundliches Reihenendhaus in gewachsener Wohnlage, 2019 energetisch modernisiert.
- Wohnfläche
- 138 m²
- Grundstück
- 312 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1998
- Kaufpreis
- 549.000 €
Beispieldaten zur Veranschaulichung
Wer besichtigt,kann auch kaufen.
Jede Anfrage bekommt eine freundliche Antwort mit drei Rückfragen. Was zurückkommt, wird nach Ihren Kriterien sortiert. Probieren Sie es aus.
Reihenendhaus, 138 m²
Kaufpreis 549.000 €
Alles beisammen,bevor die Bank fragt.
Grundbuchauszug, Energieausweis, Teilungserklärung: Die KI weiß, was je Objektart gebraucht wird, fordert es beim Eigentümer, bei der Hausverwaltung oder beim Amt an und erinnert, bis es da ist.
– von – vorhandenDer Rest ist angefordert oder als fehlend markiert.
Beispiel-Checkliste. Welche Unterlagen Sie anfordern, legen Sie fest – je nach Bundesland und Objekt unterschiedlich.
Samstag, 10 bis 13 Uhr.Nur echte Käufer.
Qualifizierte Interessenten buchen selbst einen Slot. Die genaue Adresse bekommt nur, wer bestätigt ist. Sagt jemand ab, rückt der Nächste nach.
Guten Tag Frau Albers,
vielen Dank für Ihre Angaben. Ihr Besichtigungstermin: Samstag, 10:00 Uhr, Reihenendhaus, Lindenallee 8.
Bitte bringen Sie einen Ausweis mit. Das Exposé und die Unterlagenliste finden Sie im Anhang.
- Erinnerung an alle sechs Termine verschickt
- E. Krüger sagt ab – Slot 11:30 wird frei
- Nachrücker P. Roth eingeladen – bestätigt um 08:31
- Besichtigungsnotizen per Sprachnachricht → Rückmeldungen an Eigentümer
Beispieldaten zur Veranschaulichung
Was Makler unsmeistens fragen.
Funktioniert das mit unserer Maklersoftware und den Portalen?
Anfragen kommen meist per Mail – egal ob über ein Portal oder Ihre Website. Daran setzen wir an. Wir binden Ihre Maklersoftware an, wo es eine Schnittstelle gibt, sonst über Export und Import.
Schreibt die KI im Exposé etwas, das nicht stimmt?
Sie schreibt nur aus Ihren Angaben, Fotos und Unterlagen. Was fehlt, markiert sie als Rückfrage statt es zu erfinden. Pflichtangaben aus dem Energieausweis prüft sie auf Vollständigkeit. Veröffentlicht wird erst nach Ihrer Freigabe.
Sagt die KI Interessenten selbst ab?
Nur wenn Sie das wollen. Sie legen die Kriterien fest – Budget, Finanzierungsnachweis, Zeitrahmen – und ob Absagen automatisch oder nach Ihrer Freigabe rausgehen. Persönliche Merkmale spielen bei der Auswahl keine Rolle.
Was passiert mit den Daten der Interessenten?
Die Daten bleiben in der EU und werden nur für Ihr Büro verarbeitet. Sie bekommen einen Auftragsverarbeitungsvertrag, jeder Schritt wird protokolliert, Löschfristen hinterlegen wir mit Ihnen.
Wir sind ein kleines Büro – lohnt sich das?
Gerade dann. Wenn zwei Leute Akquise, Besichtigungen und Notartermine stemmen, frisst die Anfragenflut die meiste Zeit. Oft reicht ein einzelner Helfer für den Anfang.
Was kostet der Einstieg?
Eine einmalige Einrichtung und danach eine feste monatliche Pauschale, in der Betreuung und KI-Nutzung enthalten sind. Den genauen Betrag nennen wir nach dem Erstgespräch – vorher wäre er geraten.